1990〜2000年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+0.7%
所沢市
51.9万円/㎡
前年比+28.2%
ユアコート所沢壱番館
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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7階 / 67.32㎡の場合
相場
3,867万円
57.4万円/㎡
2,548
3,427
4,307
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,307万円
50.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ユアコート所沢壱番館
4,390万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,390万円 | 65.2万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,499万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,499万円 | 51.5万円 | 7階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,200万円 | 46.5万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,490万円 | 50.7万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 53.6万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 2,680万円 | 48.9万円 | 8階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/08 | 2,800万円 | 51.0万円 | 8階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 2,480万円 | 45.2万円 | 8階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ユアコート所沢壱番館 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅7分 | 4,390万円 | 65.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | レジェンドくすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヒルズ所沢駅前くすのき台 所沢市くすのき台一丁目 | 所沢駅2分 | 4,090万円 | 61.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ所沢ヴェルシード 所沢市大字久米 | 所沢駅4分 | 4,299万円 | 69.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス所沢 所沢市大字久米 | 所沢駅7分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズシティ所沢 所沢市東町 | 所沢駅8分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ワコーレ所沢3 所沢市大字北秋津 | 所沢駅9分 | 3,999万円 | 68.6万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2021/09/09 | アーバンフォレスト所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ステイツ所沢グランビア 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセルシオール所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅8分 | 2,680万円 | 51.6万円 | 51.95㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、所沢市では28.2%上昇しています。
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